- Woonoppervlakte
- Circa 117 m²
- Inhoud
- Circa 400 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2016
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
ROYAAL EN HEEL ENERGIEZUINIG APPARTEMENT!
Deze MAISONNETTE is absoluut een aanrader. Zo beschikt de woning over KUNSTSTOF KOZIJNEN met triple glas en openslaande tuindeuren naar het dakterras. Er is een inpandige berging en de gehele woning is voorzien van comfortabele VLOERVERWARMING. Tevens een eigen parkeerplaats onder de carport en een eigen entree op de begane grond.
Dit type woningen is zeer energiezuinig te noemen door de toepassing van een warmtepomp met aardwarmtebron, warmte-terugwin unit en volledige isolatie; je bent hier dus voorbereid op een toekomst zonder gas en daardoor een lage energierekening (huidige bewoner circa € 52,- p/m).
Op de 1e verdieping een royale, lichte living met aan de achterzijde een moderne keuken en aangrenzend een groot dakterras op het westen met vrij uitzicht.
Op de 2e etage vier prima slaapkamers en fraaie badkamer. De neutrale en nette afwerking in de gehele woning zorgt voor een instap klaar karakter. Hier word je toch enthousiast van?
En dit alles is gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’. Alles is goed bereikbaar; gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen en prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Heel recent, waardoor er met recht gezegd kan worden ‘koffers uitpakken en genieten’, en beschikbaar zonder er een jaar op te hoeven wachten. Kortom, een top appartement op een plek die je niet aan je voorbij kunt laten gaan. Plan snel een bezichtiging.
CHECK DE EXCLUSIEVE WONINGSITE (gele-lishof-47.nl) van deze woning voor meer informatie over de woning en de omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Op de begane grond is een carport voor de auto. Via de voordeur komen we in de hal met de meterkast en de inpandige berging. In de berging tref je de opstelplaats voor de warmtepomp met boiler. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de fietsen en eventueel extra spullen.
1e VERDIEPING:
De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van 2 Franse balkons, screens voor de zon, een tegelvloer met houtprint en neutrale wandafwerking.
De moderne keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4 zone inductie kookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak, RVS wasbak, ruim werkblad en veel bergruimte.
Via de keuken is de een aparte bergruimte bereikbaar waar de wasmachine/droger en de warmte terugwin installatie (Brink) staat opgesteld.
De gehele woning beschikt over vloerverwarming die in de zomer ook gebruikt kan worden als koeling.
2e VERDIEPING:
Overloop, berging, 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima qua afmeting. Op de vloer laminaat of vloerbedekking. De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken aan de achterzijde van screens. Op de wanden is behang aangebracht.
In de volledig betegelde badkamer vind je onder andere een inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en een designradiator.
DAKTERRAS:
Als het zonnetje schijnt, zit je hier gelijk buiten. Het terras (west) is circa 34 m2 groot, een loungeset, een eettafel met stoelen, een ligbed, aan jou de keuze, want het past hier met gemak. Op het achterste deel is een berging van circa 11 m2 om alles op te bergen.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 56 m² (dakterras en carport)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 11 m²
Bruto inhoud – Woning circa 400 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Gebouwd in 2016. De woning heeft vloerverwarming en wordt verwarmd middels een warmtepomp systeem gecombineerd met bodem wisselaars (Itho Daalderop Installatie type WPU-3L water/water), ook wel aardwarmtesysteem genoemd. Boiler 150 liter. In mei 2024 nog onderhouden. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A label
De servicekosten zijn € 26,25 per maand voor de gemeenschappelijke opstalverzekering en de jaarlijkse vergadering.
LIGGING:
De Gele Lishof ligt in de nieuwe woonwijk De Draai, aan de rand van Heerhugowaard. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Vomar, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen en uitvalswegen naar Alkmaar, Hoorn of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
AANVAARDING: In overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 26,25 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2016
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 400 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 47 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, frans balkon, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 07-07-2016
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 26,25 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 07-07-2016
Stroomverbruik per jaar
Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,39% - VennHypotheek - NHG
3,55% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,64% - VennHypotheek - NHG
3,74% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - AttensHypotheek - NHG
3,84% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.39% met NHG) is gecontroleerd op 14-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Vragenlijst Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Energielabel Gele Lishof 47, Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Eenpersoons zonder kinderen
- 13%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 41%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 50%
- Huishoudens met kinderen
- 59%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 20%
- Woningen na 2015
- 80%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 318.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1706
- Adressen per km²
- 649
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Middenweg 30 B
Heeft goed geluisterd naar mijn wensen en daardoor ook het juiste huis voor mij aanbevolen. Was in korte tijd goed geregeld.Ook mijn eigen h...
-
Middenweg 258
De makelaar komt in eerste contact goed over heeft een mooi verkoop praatje en straalt uit dat hij weet waar hij voor staat. In praktijk pak...
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...